[월간 전원속의 내집]집짓기에서 현장소장은 어떤 일을 하나요?

콘테크로 완성하는 요즘 주택 1편 / 현장소장 상가주택 건축기①

어느새 깊숙이 들어온 콘테크(Con-Tech)가 건축현장을 바꿔나간다. 건축 최일선의 현장소장부터 건축주, 건축가, 그리고 프로그래머까지. 건축에 관련된 여러 시선을 통해 디지털 집짓기의 현재를 진단한다. 그 첫 번째로, 양원지구 상가주택 사례를 만나기 전에, 그 현장을 일궈나가는 디에이치종합건설의 장성현 소장의 이야기를 들어본다.

본인 소개를 간단하게 해준다면
㈜디에이치종합건설에서 현장소장으로 근무하고 있다. 작년까지는 서울 중랑구 ‘양원지구 상가주택’ 프로젝트에서 현장소장을 맡았다.

바쁜 와중에 찾아온 것 같다. 지금은 어떤 현장을 맡고 있나
1층에 근린생활시설, 2층에 임대 두 세대가 들어가고, 3층과 4층에 주인세대가 들어가는 상가·다가구주택 파주 현장이다. 현재 공정은 60% 정도 이뤄졌고, 올해 11월 말에 준공을 목표로 하고 있다.

현장소장으로서 느끼는 요즘 건축환경은 어떤가
언제나 편했던 적은 없지만, 작년 양원지구 상가주택과 비교해서도 더 어려워졌다는 느낌을 받고 있다. 인력 충원도 쉽지 않고, 자재 가격도 작년 동기 대비 20% 정도 올랐다. 인건비도 한 명 일당이 대략 1만원 정도 올랐다. 얼마 아닌 돈 같지만, 양원지구 주택이나 여기 현장 규모라면 연인원이 1,300~1,500명 정도 투입된다. 거칠게 계산하면 인건비로만 건축비가 1,500만원이 오른 셈이다. 건축비가 급격히 오르다 보니 공사비용에 대한 갈등을 현장에서도 종종 느끼곤 한다.

자세한 기사는 PDF와 블로그를 통해 확인해주세요.

전원속의내집 공식 채널 (클릭)

취재협조_ 아이콘 1666-1967 | http://ai-con.co.kr
취재_ 신기영 | 사진_ 변종석, 건축가 제공
ⓒ월간 전원속의 내집  2022년 10월호 / Vol.284  www.uujj.co.kr